Recherche appartement : les étapes clés dans la recherche d’appartements

Prendre un appartement est souvent un pas important vers l’indépendance et l’autonomie, notamment lorsque l’on est un travailleur en début de vie active ou lorsque l’on est étudiant. La location d’un appartement requiert de suivre quelques étapes indispensables, si vous souhaitez trouver rapidement l’habitation de vos rêves.

Les préalables à la recherche d’un appartement

Avant de vous lancer dans la recherche proprement dite d’un appartement, autant vérifier si vous remplissez toutes les conditions qui seront exigées par votre futur bailleur. Vous allez donc au préalable monter votre dossier de location ou dossier locatif. La préparation de celui-ci à l’avance vous permettra d’ailleurs de gagner du temps sur les démarches qui suivront l’accord entre vous et le propriétaire. Outre votre pièce d’identité, le dossier de location se compose nécessairement d’un relevé d’identité bancaire (RIB), d’une preuve de domiciliation actuelle (facture gaz, eau…), et enfin des justificatifs de ressources. Préparez une copie de vos justificatifs de salaire, de votre contrat de travail, et de votre dernier avis d’imposition. Si vous êtes étudiant, il faudra présenter votre justificatif d’étudiant ainsi que tous moyens permettant de prouver que vous êtes en mesure de vous acquitter des loyers. Disposer d’un garant financier, solvable, est dans ce cas fortement recommandé. Une fois ce dossier préparé, vous êtes fin prêt pour rechercher votre appartement.

Bien rechercher son futur appartement : les étapes-clés

Il existe deux moyens de dénicher l’appartement de ses rêves : soit entreprendre des démarchages sur internet, soit passer par un professionnel de la transaction immobilière. La recherche par soi-même implique de scruter de près les sites d’annonces immobilières, les sites contenant des annonces de particuliers. La recherche sur ces sites est relativement facile et accessible même aux utilisateurs les moins aguerris en termes de navigation internet. Il suffit par exemple de rentrer des critères bien spécifiques sur le site : vous choisissez une localisation, une zone géographique, puis vous entrerez des critères tels que la superficie de l’appartement, votre budget prévisionnel de location etc. Vous aurez alors accès à une multitude de résultats, comprenant les renseignements de chaque appartement et les coordonnées des propriétaires (mail, téléphone…). D’autres sites internet sont encore plus intéressants pour votre recherche d’appartement : on les appelle usuellement « sites d’annonces immobilières inversées ». Ces sites vous offrent le luxe d’être contacté(e) par le propriétaire en personne, lorsque les critères que vous avez entrés sur le site correspondent à ceux d’un appartement disponible. Le processus est ainsi inversé, ce qui vous évite bien des tracas. Sinon, vous pouvez également passer par une agence immobilière. Quoi qu’il en soit, à l’issue de vos recherches, il faudra ensuite effectuer des visites d’appartements. Il est conseillé d’en visiter plusieurs avant d’arrêter votre choix.